Земля, подлежащая урбанизации на продажу у города Bellver de Cerdanya

Plot for sale in Martinet, within the municipality of Montellà i Martinet, in the heart of Cerdanya and close to the Cadí Moixeró Natural Park.

An interesting opportunity for small developers, investors or builders looking to create a residential project in a mountain village with identity, peace and natural appeal. The plot has a surface area of 175 m2 and, according to the information provided, allows the possibility of developing 5 apartments.

The location is one of the main strengths of this asset. Martinet is a charming village in Cerdanya, crossed by the Segre River and surrounded by natural landscapes, mountains and tranquillity. It is an ideal setting for buyers seeking rest, a second home, a permanent residence in a mountain village or a residential investment connected to the Cerdanya lifestyle.

The project could be distributed over ground floor, first floor, second floor and attic level, with the possibility of creating two duplex apartments on the upper part of the building. This layout makes it possible to study a compact residential development, well integrated into the surroundings and aimed at buyers looking for functional homes in Cerdanya.

Due to its size, location and buildable potential, this plot may be an interesting option for those wishing to develop several homes in an established village, with the added value of being located in a natural area of high landscape appeal. The indicated orientation is north south and the land is listed as buildable under freehold regime.

Cerdanya is a key selling point. Its quality of life, natural setting, mountain character and appeal as both a permanent residence and second home destination make this type of land an opportunity with potential for a well designed project.

Any development must be subject to planning regulations, municipal licences, final buildability, technical conditions and the corresponding approval.

An opportunity to develop 5 homes in Martinet, in the heart of Cerdanya, within a peaceful natural setting with strong residential appeal.

Request further information, planning regulations, plans and building conditions to assess the full potential of the plot.

Finques Montmar. Reference SU1243.

SU1243. Solar en venta en Martinet, dentro del municipio de Montellà i Martinet, en plena Cerdanya y en el entorno del Parque Natural del Cadí Moixeró.

Una oportunidad interesante para pequeños promotores, inversores o constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona de montaña con identidad, tranquilidad y atractivo natural. La parcela cuenta con una superficie de 175 m2 y, según la información facilitada, permite plantear la edificación de 5 pisos.

La ubicación es uno de los principales valores de este activo. Martinet es un núcleo con encanto en la Cerdanya, atravesado por el río Segre y rodeado de paisaje natural, montaña y tranquilidad. Es un entorno ideal para quienes buscan descanso, segunda residencia, vivienda habitual en un pueblo de montaña o inversión residencial en una zona con demanda vinculada al estilo de vida de la Cerdanya.

El proyecto podría distribuirse en planta baja, planta primera, planta segunda y planta bajo cubierta, con la posibilidad de configurar dos viviendas tipo dúplex en la parte superior. Esta estructura permite estudiar una promoción residencial compacta, bien adaptada al entorno y orientada a compradores que buscan viviendas funcionales en la Cerdanya.

Por superficie, ubicación y potencial edificable, este solar puede ser una opción interesante para quien quiera desarrollar varias viviendas en un núcleo consolidado, con el atractivo añadido de encontrarse en una zona natural de alto valor paisajístico. La orientación indicada es norte sur y el terreno figura como urbanizable en régimen libre.

La Cerdanya es un argumento de venta clave. Su calidad de vida, su entorno natural, su carácter de montaña y su atractivo como zona de primera y segunda residencia convierten este tipo de suelo en una oportunidad con recorrido para un proyecto bien planteado.

Cualquier desarrollo deberá quedar sujeto a normativa urbanística, licencias municipales, edificabilidad definitiva, condiciones técnicas y aprobación correspondiente.

Una oportunidad para desarrollar 5 viviendas en Martinet, en plena Cerdanya, dentro de un entorno natural y tranquilo con fuerte atractivo residencial.

Solicita más información, normativa urbanística, plano y condiciones de edificación para valorar todo el potencial del solar.

Finques Montmar. Referencia SU1243..