Detached villa with land for sale on España, Àger, ref: TR327614

1002570000. La Urbanización Sant Josep de Fontdepou ofrece amplias parcelas en un entorno natural, ideales~para viviendas con jardín. Cuenta con calles asfaltadas, alumbrado eficiente e infraestructuras~organizadas, garantizando accesibilidad, privacidad y excelentes vistas.

Una casa de construcción tradicional con:~Cimentaciones de hormigón armado~Paredes de ladrillo perforado~Techo con vigas metálicas y panel~prefabricado de fibrocemento con~aislamiento interior~Aislamiento de fachada con sistema SATE~por el exterior~Trasdosado con lana de roca por el interior~Carpintería de aluminio con rotura de~puente térmico, hoja oculta y sello~Passivhauss, con cristal con cámara~transparente bajo emisivo y control solar~Particiones interiores resueltas con~abanicos de cartón-yeso con lana de roca~interior~Pavimento porcelánico rectificado de gran~formato – 60x120cm~~La casa dispone de:~Instalaciones de agua con tubo multicapa~con conexiones centralizadas~Grifos empotrados y plato de ducha~enrasado en el suelo~Luces y tiras LED~Generación de agua caliente con aerotermia~Climatización para fan-coils con conductos,~híbrido para calefacción ACS y aire~acondicionado adaptado para todo el año~Electrodomésticos: placa de inducción y~campana integrada dentro de mueble~Recorrido transitable y adaptado por~personas con movilidad reducida~~~~Casa unifamiliar moderna y funcional, de una o dos plantas según superficie. Cuatro modelos de~casas: de 80 m2 – 100 m2 – 130 m2 – 150m2 de obra tradicional y de calidad.

La casa de 80 m2 está distribuida con cocina estar con comedor, tres~habitaciones dobles y un baño completo con zona de instalaciones.

La casa de 100 m2 está distribuida con cocina estar con comedor, zona de~instalaciones, dos habitaciones dobles, un baño completo y una suite con~baño completo.

La casa de 130 m2 está distribuida en dos plantas. Una planta con cocina~estar con comedor, una habitación doble y un baño completo y una segunda~planta con dos habitaciones dobles, un baño completo, zona de instalaciones~y una suite con vestuario y con baño completo.

La casa de 150 m2 está distribuida con una planta con entrada con recibidor,~cocina estar con comedor acompañada de un lavabo y zona de instalaciones.~Cuenta con tres habitaciones dobles con zona de , un baño completo y una~suite con baño completo y vestuario.

Nuestro proyecto incluye:~Estudio Topográfico~Estudio Geotécnico~Arquitecto~Aparejador~Ingeniero~Certificado de líneas aéreas~Apertura de centro de trabajo~Boletines provisionales~Certificado final de obra~Certificado energético~Cédula de habitabilidad~Solicitud de 1ª ocupación~Control de calidad de materiales~~Al finalizar las casas obtendremos los~siguientes certificados:~Nivel de habitabilidad según CTE 2019~Certificado aislamiento térmico Ursa~Certificado energético “A”~Certificado estructural~Cédula de habitabilidad~Certificado final de obra de arquitectos~Certificado final de obra de aparejador~Control de calidad~Garantía de sistemas constructivos e~instalaciones~Boletines para instaladores~~.