Terreny no urbanitzable en venda a la Parcela 88 MAS DE FLIX. FLIX, la Granadella, ref.: TR201892

En venta, dos fincas rústicas con un total de 32 hectáreas ubicadas en la prestigiosa comarca de Les Garrigues, en la zona de La Granadella y Llardecans, famosa por ser una de las mejores tierras para la producción de aceite de oliva virgen extra de la variedad arbequina. Estas fincas representan una oportunidad única tanto para la explotación agrícola como para el desarrollo de proyectos relacionados con la producción y turismo oleícola.




Características de las fincas:




Finca en Flix:

- Superficie de 29 hectáreas de tierra rústica de secano.

- Incluye tres casas registradas, aunque solo queda en pie una parte de las estructuras, lo que ofrece la posibilidad de reconstrucción.

- Perfecta para el cultivo de olivos, almendros de secano, pinar maderable y tierras de uso agrario general.




Finca en Llardecans:

- Superficie de 3 hectáreas de tierra rústica de secano.

- Ambas fincas cuentan con un pozo de agua funcional, lo que refuerza el potencial productivo.



Estado actual y posibilidades:

Aunque los terrenos no están actualmente en producción, han sido trabajados previamente para olivos, almendros y otras actividades agrícolas, lo que facilita la reactivación del cultivo. Además, su ubicación es perfecta para aprovechar el potencial agrícola y ganadero de la región.




Infraestructura adicional:

Pozo de agua funcional, clave para reactivar el trabajo en los campos y asegurar el éxito de las actividades agrícolas.



Valor añadido: la ubicación en Les Garrigues

Estas fincas están situadas en una de las áreas más emblemáticas de Cataluña para la producción de aceite de oliva virgen extra. Les Garrigues es reconocida a nivel internacional por su tradición olivarera, en especial por la calidad excepcional del aceite arbequina, famoso por su suavidad, sabor afrutado y beneficios para la salud.

En la cercana localidad de La Granadella, se encuentran museos del aceite y cooperativas donde se preserva y promueve la cultura oleícola, lo que podría abrir puertas a proyectos de oleoturismo o actividades relacionadas con la producción sostenible de aceite. Este entorno no solo asegura un producto de calidad, sino que también ofrece oportunidades para atraer visitantes interesados en la Ruta del Aceite y otras experiencias gastronómicas y culturales.



Entorno natural y caza:

Las fincas están rodeadas de un paisaje natural lleno de fauna y tranquilidad, ideales para los amantes de la caza y quienes buscan un refugio rural donde desconectar del bullicio urbano.



Oportunidades:

- Reactivación agrícola: Ideal para aquellos interesados en revitalizar tierras agrícolas de alta calidad.

- Oleoturismo y gastronomía: Perfecto para proyectos enfocados en el turismo rural y la producción sostenible.

- Reconstrucción: Con la posibilidad de rehabilitar las estructuras existentes para desarrollar una vivienda o instalaciones agrícolas.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de formar parte de la tradición olivarera de Les Garrigues mientras disfrutas de la tranquilidad del entorno natural! Contáctanos para más información.